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設(shè)計(jì)和施工是否分開?普通家庭不用選擇分開
發(fā)表日期:2017-09-04
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有不少業(yè)主在裝修時(shí)會(huì)疑惑:裝修設(shè)計(jì)和裝修施工有必要分開?例如普通的三居室,戶型規(guī)整,業(yè)主準(zhǔn)備的裝修預(yù)算有限,只想簡(jiǎn)單裝修一下后期靠軟裝裝飾。這時(shí)大家想過是否要把設(shè)計(jì)和施工分開找不同的裝修公司?分開又覺得麻煩,能投入裝修的時(shí)間不多。那不分開會(huì)有什么問題嗎?事實(shí)上設(shè)計(jì)和施工分開的做法在很多大型項(xiàng)目上是必須的,但普通家庭不太會(huì)選擇分開,下面福州裝修公司簡(jiǎn)單羅列下設(shè)計(jì)和施工分包給不同裝修公司的優(yōu)缺點(diǎn)。

設(shè)計(jì)和施工分開的優(yōu)點(diǎn):
①設(shè)計(jì)師的方案定稿后,所選材料施工方不能私下更改或者替換。

②設(shè)計(jì)師會(huì)站在客戶的立場(chǎng)上對(duì)施工方提出建議或者監(jiān)督,而不是公司的立場(chǎng),相對(duì)客觀。

設(shè)計(jì)和施工分開的缺點(diǎn):
①不同公司的工作方式不同,溝通和合作上會(huì)出現(xiàn)問題。普通家庭裝修項(xiàng)目小,周期短,若雙方都不是足夠?qū)I(yè),更容易出現(xiàn)溝通問題。

②責(zé)任劃分難以確定。
設(shè)計(jì)和施工雙方需要在項(xiàng)目施工的任何方面都交接的特別清楚并且有書面文件備案,否則會(huì)有退卻責(zé)任的問題。

③分開承包要單獨(dú)出設(shè)計(jì)費(fèi),也無法享用一些折扣和優(yōu)惠,可能會(huì)超出預(yù)算。


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設(shè)計(jì)和施工不分開的優(yōu)點(diǎn):
①設(shè)計(jì)與施工溝通相對(duì)順暢,反饋及時(shí),項(xiàng)目比較容易按照進(jìn)度順利完工。

②責(zé)任明確,不管哪一方出現(xiàn)問題,同一家公司承擔(dān)。

③裝修公司一般會(huì)免去設(shè)計(jì)費(fèi)。

設(shè)計(jì)和施工不分開的缺點(diǎn):
①可能會(huì)偷換材料,看起來相似的材料價(jià)格未必相同。

②相互維護(hù),即使發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違規(guī)也不會(huì)提出異議,因?yàn)橐S護(hù)公司的整體利益。

綜合分析下來,做決策時(shí)主要有兩個(gè)影響因素:時(shí)間和預(yù)算
裝修業(yè)主可根據(jù)自身情況選擇:
①時(shí)間不夠又想省心的,找一家負(fù)責(zé)任的裝修公司。

②不放心裝修公司的,自己有時(shí)間的,設(shè)計(jì)和施工可以分開,一個(gè)確實(shí)是替你著想的設(shè)計(jì)師,另外裝修公司能夠執(zhí)行方案的,貫徹思路,你要做好監(jiān)工。

③費(fèi)用不高,又沒有時(shí)間監(jiān)工的,建議找第三方平臺(tái)吧,省錢、省心、省時(shí)、省力。因此裝修業(yè)主是否選擇是親力親為還是托付裝修公司,還是要結(jié)合你的實(shí)際情況再做定奪為好!

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