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怎么才能搞定二手房裝修 這些技巧要知道
發(fā)表日期:2020-03-24
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怎么才能搞定二手房裝修?二手房裝修明顯遇到的問題會比新房裝修來得多。在整個過程中,屋主要多方面的考慮是否適合做哪些部分的改造。首先福州裝修公司建議屋主要知道房子的使用時間以及是否做過大修等問題,需要對翻新部分多加注意,今天福州裝修公司就帶大家來了解有關(guān)二手房裝修的5大裝修技巧。


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1、換掉老化水管
二手房原有水路管線存在不合理的布局,那么在裝修時一定要對原有水路進行徹底檢查。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。另外需要做漏水試驗,如果漏水則必須重做防水工作。

2、電路改造
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,福州裝修公司建議在裝修時必須重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于空調(diào)等大功率電器線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路且埋線時要使用PVC絕緣護線管。

3、“隱蔽工程”拆開重來
在施工順序過程中,上一道工序被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、通風等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做電器絕緣、電阻測試,接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍。二手房裝修時能重新打開這些部位的話,那么業(yè)主要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。


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4、三“面”改造
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板改造容易被忽略,福州裝修公司建議要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。另外修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

5、徹底檢查二手房
在裝修之前,應(yīng)對衛(wèi)生間、廚房進行24h-48h的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何。如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚進行整體裝修。而且在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

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